Del terreno a las llaves, con un solo financiamiento.
Las estructuras One-Time Close pueden combinar la obra y la hipoteca definitiva en un mismo proceso, con un solo cierre.
Para quién es
Podría ser una buena opción si te ha pasado esto.
Ya tienes el terreno
Compraste el lote y ahora necesitas financiar la construcción de la casa.
No encuentras la casa que buscas
El inventario en tu zona no tiene lo que tu familia necesita.
Quieres un solo cierre
Prefieres no manejar un préstamo de obra y otro de hipoteca por separado.
Construyes con un builder
Ya tienes contratista y planos, y necesitas alinear el financiamiento con la obra.
Los perfiles descritos son ilustrativos. La elegibilidad se determina caso por caso y no todos los solicitantes califican.
Características
Cómo funciona un préstamo de construcción.
El préstamo que más te conviene depende de tu situación. Un Loan Officer bilingüe la revisa contigo y te dice qué opciones podrías tener.
Un solo cierre
La estructura One-Time Close puede cubrir la obra y la hipoteca definitiva sin cerrar dos veces.
Desembolsos por etapa
Los fondos se liberan al builder conforme avanza la obra y se verifica cada etapa.
Conversión a hipoteca permanente
Al terminar la obra, el préstamo pasa a su fase permanente según los términos del programa.
El terreno puede contar
Si ya tienes el lote, en ciertos casos su valor puede considerarse dentro de la estructura.
Builder y planos aprobados
El programa requiere revisar al contratista, el presupuesto y el calendario de obra.
Las características y requisitos varían por programa, estado e inversionista, y están sujetos a cambio sin previo aviso. Nada aquí constituye un compromiso de prestar ni una oferta de crédito.
Cómo avanza tu proceso.
Conversación inicial
Revisamos el terreno, el proyecto y tu presupuesto.
Builder y planos
Se revisan el contratista, el presupuesto y el calendario de obra.
Cierre y obra
Cierras una vez y los desembolsos siguen el avance de la construcción.
Entrega
Termina la obra, el préstamo pasa a su fase permanente y recibes tus llaves.
Los pasos y tiempos son ilustrativos y pueden variar según tu caso, la propiedad y la documentación requerida.
Construir tu casa empieza con el plan correcto.
Un Loan Officer bilingüe revisa tu proyecto y te dice si una estructura de construcción podría funcionar en tu caso.
No todos los solicitantes califican. Sujeto a aprobación crediticia, verificación de ingresos y a los requisitos del programa, que pueden cambiar sin previo aviso. La disponibilidad varía por estado. HOMESÍ es una división de Supreme Lending.