Cuando tus ingresos no son tradicionales, tu financiamiento tampoco tiene que serlo.
Los préstamos Non-QM usan criterios distintos a los de un préstamo convencional, y pueden considerar tu situación cuando el molde tradicional no la refleja.
Para quién es
Podría ser una buena opción si te ha pasado esto.
Tu ingreso no es un W-2
Trabajas por tu cuenta, por comisión, por temporada o con varias fuentes de ingreso.
Tuviste un evento de crédito
Un capítulo difícil en tu historial no necesariamente cierra la conversación.
Ya te dijeron que no
Un préstamo convencional no funcionó y quieres saber qué otras rutas existen.
Tu caso tiene detalles
Coprestatarios, ingresos del hogar, propiedades o estructuras poco comunes.
Los perfiles descritos son ilustrativos. La elegibilidad se determina caso por caso y no todos los solicitantes califican.
Características
Qué distingue a un préstamo Non-QM.
El préstamo que más te conviene depende de tu situación. Un Loan Officer bilingüe la revisa contigo y te dice qué opciones podrías tener.
Formas alternativas de documentar ingreso
Estados de cuenta del banco, P&L, 1099 o activos, según el programa.
Revisión caso por caso
Se evalúa el perfil completo, no solo un número aislado.
Historial de crédito con contexto
Algunos programas contemplan eventos de crédito pasados con requisitos específicos.
Vivienda principal o inversión
Según el programa, puede aplicar a la casa donde vivirás o a una propiedad de renta.
Términos y requisitos distintos
Las tasas, el enganche y las reservas suelen diferir de un préstamo convencional. Te lo explicamos claro antes de avanzar.
Un camino, no el único
Si un programa convencional te conviene más, te lo diremos primero.
Las características y requisitos varían por programa, estado e inversionista, y están sujetos a cambio sin previo aviso. Nada aquí constituye un compromiso de prestar ni una oferta de crédito.
Cómo avanza tu proceso.
Conversación honesta
Nos cuentas tu situación completa, sin filtros.
Revisión de rutas
Comparamos qué programas convencionales o Non-QM podrían aplicar.
Documentos
Reunimos lo que pide el programa elegido y armamos tu caso.
Cierre
Avanzamos al cierre con los términos explicados en tu idioma.
Los pasos y tiempos son ilustrativos y pueden variar según tu caso, la propiedad y la documentación requerida.
Tu realidad financiera merece otra forma de ser evaluada.
Un Loan Officer bilingüe revisa tu situación y te dice si un programa Non-QM podría ser una opción para ti.
No todos los solicitantes califican. Sujeto a aprobación crediticia, verificación de ingresos y a los requisitos del programa, que pueden cambiar sin previo aviso. La disponibilidad varía por estado. HOMESÍ es una división de Supreme Lending.