Invierte pensando en el potencial de la propiedad.
El DSCR puede calificar el préstamo por el ingreso de renta de la propiedad, en lugar de tu documentación personal de ingreso.
Para quién es
Podría ser una buena opción si te ha pasado esto.
Ya eres propietario
Compraste tu casa y quieres dar el siguiente paso hacia el patrimonio.
Tu ingreso personal es complejo
Prefieres no calificar con taxes ni estados de cuenta personales.
Buscas escalar tu portafolio
Quieres sumar propiedades sin frenarte en el papeleo de cada una.
Compras para rentar
La propiedad genera renta y quieres que eso sea lo que cuente.
Los perfiles descritos son ilustrativos. La elegibilidad se determina caso por caso y no todos los solicitantes califican.
Características
Cómo funciona un préstamo DSCR.
El préstamo que más te conviene depende de tu situación. Un Loan Officer bilingüe la revisa contigo y te dice qué opciones podrías tener.
Calificación por renta de la propiedad
Se compara el ingreso de renta con el pago del préstamo.
Sin verificación de empleo tradicional
No se requieren W-2 ni declaración de taxes personal.
Propiedades en renta
Aplica a propiedades de inversión, no a tu vivienda principal.
Compra o refinanciamiento
Puedes usarlo para adquirir o para refinanciar una propiedad existente.
Puede permitir entidades
En ciertos casos es posible titular a nombre de una LLC.
Las características y requisitos varían por programa, estado e inversionista, y están sujetos a cambio sin previo aviso. Nada aquí constituye un compromiso de prestar ni una oferta de crédito.
Cómo avanza tu proceso.
Conversación inicial
Revisamos la propiedad y la renta esperada.
Análisis DSCR
Comparamos el ingreso de renta con el pago proyectado.
Documentos
Contrato de renta o avalúo de renta de mercado y documentos de la propiedad.
Cierre
Cerramos y la propiedad empieza a trabajar para ti.
Los pasos y tiempos son ilustrativos y pueden variar según tu caso, la propiedad y la documentación requerida.
La inversión correcta comienza con el financiamiento correcto.
Un Loan Officer bilingüe analiza la renta de la propiedad y te dice si el DSCR podría funcionar en tu caso.
No todos los solicitantes califican. Sujeto a aprobación crediticia, verificación de ingresos y a los requisitos del programa, que pueden cambiar sin previo aviso. La disponibilidad varía por estado. HOMESÍ es una división de Supreme Lending.